La composante habitation poursuit donc sa progression. La hausse de 3,8 % survenue en juin s’appuie sur le regain des reventes de maisons. Celles-ci ont pratiquement regagné tout le terrain perdu à la fin de 2008 et à l’hiver 2009. La hausse annuelle des prix, qui a été pratiquement nulle pendant quelques mois, s’est récemment raffermie et a même atteint 3,5 % en juin. Malgré la récession, il semble que le Québec soit parvenu à éviter une baisse des prix dans le marché résidentiel.
Du côté des maisons neuves, bien que les mises en chantier aient reculé en juin, elles se sont de nouveau maintenues au-dessus de la barre des 40 000 unités (valeur annuelle désaisonnalisée). Ce faible repli observé en juin peut être associé à une période de stabilisation.
Preuve de la bonne tenue du marché immobilier, pour un deuxième mois consécutif, les statistiques compilées par la Chambre immobilière de Québec (CIQ) affichent un bilan positif en juillet. Les agents immobiliers de la région ont réalisé 642 ventes, en hausse de 7 % par rapport à la même période l’an dernier. Les copropriétés ont été très recherchées avec 161 reventes, soit une hausse de 22 % par rapport à 2008. Avec 430 transactions et une variation positive de 5 %, les reventes de propriétés unifamiliales ont aussi progressé. Le prix de vente médian a poursuivi en hausse, affichant une augmentation de 8 % pour atteindre 195 000 $. Seuls les plexs ont connu une diminution des reventes, reculant de 11 %. «Avec une annonce de fin de récession pour le Canada, des taux d’intérêt qui demeurent très bas et un inventaire de propriétés très intéressant, c’est le moment idéal pour vendre ou acheter une résidence. D’ailleurs, comme le rappelle la directrice générale de la Chambre immobilière de Québec, Gina Gaudreault, il ne faut pas attendre une baisse du prix moyen pour 2009.»
