Les travaux d’un nouveau quartier résidentiel de 48 logements abordables ont officiellement commencé à Cap-Chat. Le projet, piloté par la Société de développement de l’Est, représente un investissement de 18,4 millions de dollars, dont 12 millions de dollars proviennent d’une subvention de la Société d’habitation du Québec.
Les logements doivent être accessibles aux locataires d’ici août 2027. Ils seront fabriqués en usine, puis assemblés sur le terrain à Cap-Chat. Le projet comprendra des appartements de différentes dimensions afin de répondre à plusieurs besoins résidentiels.
Des logements pour différents ménages
Le futur quartier réunira 36 logements de type 4 ½ et 12 studios. L’admissibilité sera établie en fonction du revenu annuel brut des ménages et de la taille du foyer.
| Donnée | Information |
|---|---|
| Nombre de logements | 48 |
| Composition | 36 logements 4 ½ et 12 studios |
| Investissement total | 18,4 millions de dollars |
| Subvention de la SHQ | 12 millions de dollars |
| Livraison prévue | Août 2027 |
À titre d’exemple, une personne seule pourra présenter sa candidature si son revenu annuel brut ne dépasse pas 52 155 $. Les conditions de location seront donc liées à la situation financière des ménages et à leur composition.
« Si on veut pouvoir accueillir de nouvelles familles dans nos régions ou si nos jeunes veulent revenir dans notre région, il faut qu’ils puissent avoir accès au logement. C’est la même chose si des personnes âgées veulent quitter leur maison. »
La mairesse de Cap-Chat, Marie-Ève Godbout, estime que l’ajout de ces logements peut soutenir l’accueil de nouvelles familles, le retour de jeunes dans la région et la mobilité résidentielle des personnes âgées.
Une contribution municipale de 3,95 millions de dollars
La Municipalité de Cap-Chat contribue au projet à hauteur de 3,95 millions de dollars. Cette participation comprend le don du terrain ainsi qu’un crédit visant les taxes foncières et les services sur une période de 30 ans.
Selon Philippe Dufort, président-directeur général de la Société de développement de l’Est, le recours à la construction préfabriquée doit permettre de mieux contrôler les coûts, de réduire les pertes de matériaux et de limiter les effets de la rareté de la main-d’œuvre sur l’échéancier.
- 48 logements seront construits;
- les bâtiments seront préfabriqués en usine;
- la mise en location est prévue pour août 2027;
- l’admissibilité dépendra du revenu et de la taille du ménage.
